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Tous les meilleurs conseils de Foncia pour vendre

Il est indispensable de bien préparer une future vendre et cela ne s’improvise malheureusement pas. C’est pour cette raison, que des professionnels sont présents, pour vous venir en aide. Avant de vous lancer, prenez 5 petites minutes et nous vous résumons les meilleurs conseils mis en avant par Foncia, votre expert en immobilier.

On commence par une bonne estimation

En effet, comment établir le prix de vente ? Trop de personnes se trompent et se réfèrent soit au prix d’achat ou alors à ce que vous voudriez avoir, pour acheter un autre bien. Sauf que dans le domaine immobilier, cela ne fonctionne pas de cette manière.

Un marché immobilier existe et dépend de plusieurs facteurs, qui sont à prendre en compte.

Sinon, vous allez vous retrouver avec un bien qui… ne se vendra tout simplement pas. De plus, dans le cas où recevez des visites et qu’un acheteur potentiel vous demande depuis combien de temps vendez-vous la maison et que celle-ci est en vente depuis plus de 6 mois. Croyez-le ou non mais votre acheteur prendra la porte sans faire marche arrière !

C’est pourquoi, une estimation de départ est essentielle !

Comment faire ?

Le conseil est de passer par un professionnel immobilier qui conscient du marché actuel, pourra vous faire une estimation claire et réelle. Sinon, une autre solution s’offre à vous et il vous suffit de vous rendre sur le site de Foncia. Vous allez pouvoir faire votre estimation en ligne et en mois de 10 minutes ! Il vous suffira de répondre à une sorte de questionnaire en ligne et ensuite vous recevrez votre estimation par mail. Simple, rapide, clair et… gratuit !

Des conseils simples à appliquer

Une fois que votre estimation est prise en compte, il faudra préparer votre vente et pour cela, voici quelques petits conseils :

  • Dépersonnaliser au maximum le bien mis en vente

En effet, pour que le futur acheteur puisse se projeter au maximum dans la maison, il est évident, qu’il faut que le bien soit le plus neutre possible. Ce serait dommage de passer à coté d’une vente pour un détail non ?

  • Faites toutes les réparations nécessaires

Il est évident que si vous souhaitez que votre bien se vende au plus vite, il faut que celui-ci soit en bonne condition non ? C’est un peu comme si vous vouliez vendre un vêtement, mais que celui-ci est décousu.

Cela se verra dans tous les cas et si en plus, vous avez tenté de dissimuler les réparations non faites, l’acheteur pensera que vous avez tenté de le tromper et il partira en courant. De plus, les petites réparations non faites peuvent faire baisser le prix de vente, donc on évite toute stress inutile et on fait ce qu’il y a à faire.

  • Mettre en avant les atouts de votre maison

En effet, un bien a toujours des points forts et forcément en cas de vente, c’est le moment de les montrer. Sans trop en faire non plus, mais un atout est un atout et cela peut maximiser vos chances de vendre très vite, donc c’est important.

  • Ne pas cacher ses défauts

De la même manière qu’un bien a toujours des qualités, il possède aussi des défauts, c’est pour cela qu’il ne faut pas les cacher, mais tout simplement être honnête. Prenons l’exemple d’un jardin mitoyen, cela ne peut pas se cacher mais en installant un brise-vue, on ne voit rien et le défaut est finalement minimisé.

  • Passez par une agence professionnelle

En effet, cela paraît bête de dire cela mais qui mieux qu’un professionnel pour vendre votre maison ? En effet, surtout si vous travaillez, pensez à la préparation à la vente, au fait de se rendre disponible pour répondre aux questions de toutes celles et ceux qui appelleront pour s’informer, sans parler de la partie administrative. Aurez-vous le temps de tout faire ? C’est pour toutes ces raisons, que de passer par des professionnels sera un gain de temps et en plus, vous vendrez plus vite !

Retrouvez tout le contenu de cet article, depuis le site de Foncia et sur ces bonnes paroles, nous ne pouvons que vous souhaiter, de faire une bonne vente !

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